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김진표의 국감이야기 | Posted by 담대한 희망과 역동적 변화를 꿈꾸는 김진표입니다. 김진표 2009/10/20 18:39

국내에서만 성장 중인 기초연구



연구성과 국제진단을 통해 연구수준의 국제적 위상을 파악하고
세계적 선도기관이 되기 위한 발판을 마련해야...


우리나라의 기초연구의 양적 수준은 괄목할 만한 성장을 보이고 있습니다. 기초연구에 대한 투자가 확대되었기 때문입니다.

2008년 2조 5천억원이던 것이 2012년 5조 7천억원 규모로 기초․원천연구에 대한 투자 전략적 확대로 이어졌고, SCI(세계 우수과학논문 색인) 발표논문이 1만여 건에 그쳤던 1998년도에 비해 2008년에 3만 5천여건으로 3배 이상 늘었으며 국가 별 순위 역시 16위권에서 12로 매년 상승세를 보이고 있습니다.

그러나 우리나라의 기초 연구의 수준을 낙관적으로만 해석해서는 안됩니다. 양적인 성장에 비해 질적인 측면에서는 성과가 매우 떨어지기 때문입니다.

최근 5년간(2004년~2008년) 논문 1편당 평균 피인용횟수는 3.28회로 전년도(3.10회)보다 증가했으나 이 수치는 세계평균(4.62회)에 비해 떨어지며 순위 역시 30위 권에 머무르는 수준에 불과합니다.


▶ 관련기사 바로가기 : [2009 국감] "항공우주연구원 1인당 논문 0.1편도 안돼"

반면, 스위스, 덴마크, 네덜란드 등은 우리나라보다 논문 수는 적지만 논문 1편당 피인용 횟수는 각각 세계 1, 2, 3위를 차지하고 있어 양적인 성과가 곧 질적인 성과는 아님을 단적으로 보여주고 있는 것입니다.


위 차트에서 빨간 박스가 우리나라 출연연의 실적입니다. 특허출원 실적, 즉 양은 압도적으로 많으나 실질적으로 국제 전문가들에 의해 평가받는 SCI 논문 실적은 투자 대비 매우 낮음을 알 수 있습니다.


비효율적인 연구기관 평가제도



기초기술연구회가 창립된 이후 10년 동안 연구기관들에 대한 평가는 오직 국내전문가들에 의해 이루어졌습니다. 오랜 기간 국내전문가들 사이에서 이해관계가 얽힐 개연성이 높아 객관성이나 수용성 면 등이 떨어질 가능성이 있습니다. 즉, 온정주의 논란이 개입될 여지가 있는 것입니다.

또한, 평가를 통해 얻어지는 성과 역시 좁은 국내 연구사회에서 확산되고 머무르는 측면이 강하며, 평가하는 그 기준 또한 연구기관들에 대해 정해진 기준이 뚜렷한 탓에 국제적인 수준에 도달하기 위한 경쟁력을 제대로 진단하고 발전방향을 도출해낼 수 있는 제언의 기능 등이 매우 미비한 상황입니다.

▶ 관련기사 바로가기 : 출연연 특허관리 부실


따라서 과학기술 연구성과의 질을 제고하기 위해서는 먼저, 수준높고 객관적인 전문가 풀을 형성하여 연구방향 등을 조언하게 하고, 네트워크 확장의 기반으로 삼을 필요가 있습니다.

많은 선진국들은 이미 국제적인 명망을 가진 전문가들을 연구기관의 평가나 진단에 적극적으로 활용하고 있습니다.

독일의 Max Planck 협회나 Helmholtz 협회는 산하 연구소의 정기적 평가를 위해 세계적인 전문가들로 평가 풀을 구성했습니다.


예로 2002년 막스 플랑크 협회의 600명의 학술자문위원 중 70%가 외국의 석학들로 이루어져 보다 효과적인 글로벌 기준을 적용시킬 수 있었습니다.
또한 네덜란드 학술연구기구(NWO)는 산하 연구소들에 대한 국제 전문가 평가를 6년마다 실시하여 연구수준의 국제적 위상을 유지 및 발전시키는데 기여하고 있습니다.

이와같이, 기존 전문가 평가 대신 국제 수준 진단을 위해 객관적인 국제전문가 풀을 적용했을 때 얻어지는 기대효과를 분석해보면 다음과 같습니다.

※ 기존 전문가 평가와 비교 시 기대효과

- 연구 성과 수준을 진단함에 있어 글로벌 기준을 적용하여 연구수준의 국제적 위상을 파악하고, 진단결과 및 기법 등을 출연(연)에 반영하여 새로운 차원의 연구발전을 모색하는 데 크게 기여할 것으로 기대됩니다.

- 출연(연)의 경쟁력과 문제점을 지적하고, 세계적 선도기관이 되기 위한 발전방향을 도출하고 방안을 제시하여, 해외 전문가 집단에 대한 출연(연)의 홍보 및 이를 통한 국제화 환경의 능동적 조성이 가능할 것으로 보입니다.

- 국제적인 명망을 가진 관련분야 전문가들을 활용하여 소관 연구기관들의 연구활동 및 연구지원 인프라 등에 대한 국제적 차원에서의 경쟁력을 진단하고 발전 방향을 도출할 수 있습니다.

- 해외 전문가 집단에 소관기관을 홍보하고 국제적인 네트워크를 구축할 수 있을 것으로 기대됩니다.

양적인 성과는 투자한 만큼 이루어집니다. 따라서 장려해야 할 것은 양적 성장이 아닌 질적 성장입니다. 우리나라는 잠재 능력이 풍부한 나라이므로 글로벌 기준을 적용하여 국제 평가에 뒤지지 않는 제도적 개선이 이루어진다면 괄목할 성과를 이루어내리라고 생각됩니다.

이러한 면에서 올해 처음 추진되는 5개 연구기관에 대한 국제 수준 진단은 매우 의미가 크며 기대가 됩니다.

▶ 관련기사 바로가기 : 출연연 국제진단 실시

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김진표의 국감이야기 | Posted by 담대한 희망과 역동적 변화를 꿈꾸는 김진표입니다. 김진표 2009/10/20 12:25

친서민 정책이지만 무상급식은 안된다?


헌법에 "의무교육은 무상으로 한다"라는 조항이 있습니다. 우리 아이들의 급식을 교육의 연장으로 보고 무상급식을 실시하는 것이 과연 잘못된 일일까요?

지난 7월, 경기도의회 예산결산특별위원회는 도교육청 무상급식 지원예산 85억원을 전액 삭감한 도의회 교육위원회의 수정예산안을 원안 그대로 통과시켰습니다. 이제는 경남입니다. 지난 16일 국회 교과위 국정감사에서 한나라당 이군현 의원은 경남교육청의 전면 무상급식 추진에 대해 초중고 무료급식 확대정책은 사회주의적 발상이라고 주장하며 반대를 표명했습니다.

연합뉴스


☞ 관련 기사 보기 : 경남 '전면 무상급식' 적정성 논란 계속

이번 국감을 통해 한나라당은 우리 아이들의 무상급식을 교육의 연장선이 아닌 사회주의적 발상이라고 생각한다고 스스로 밝힌 셈이 되었습니다.
학생들의 빈부격차를 따지지 않고 모든 학생들이 결과를 받게 하는 결과적 평등은 사회주의적 사상이라며, 무상급식안에 대해 접근하는 한나라당의 입장을 대놓고 드러낸 것입니다.

☞ 관련 포스팅 보기 : 교육은 의무교육, 급식은 선택? 공짜 점심 낙인찍는 한나라당

경향닷컴


경제적으로 어려운 아이들에게 무상 급식을 제공하여 눈칫밥 먹지 않게 해주려는 어른들의 마음씀씀이와 급식도 교육의 연장선으로 보고 '의무교육은 무상으로 한다'는 헌법에 기초하여 무상급식을 실시하려는 경남교육청에 대해 "가정형편에 관계없이 무조건 무상급식을 실시하는데 예산을 투입하는 것은 사회주의적 발상"이라고 지적한 한나라당 이군현 의원에게 권정호 교육감은 국감 종료 후 촌철살인의 한마디로 답변했습니다.

"그런 논리라면 잘 사는 집 애들 한테는 책 값도 받아야 하는 것 아닌가. 밥 먹는 것도 교육의 연장이며 그런 점에서 초ㆍ중학생 무상급식 정책은 계속 추진하겠다"


경기도에 이어 이번 경남교육청의 초중고 무료급식 확대정책에 대응하는 한나라당을 보며, 한나라당이 말하는 '친서민 정책'이 도대체 무언지 사뭇 궁금해집니다. 아이들 밥값을 부자 감세와 4대강 사업 확대 추진에 쏫아붓어야 하니 무상급식확대정책이 부담스러워진 걸까요?

장상 민주당 최고위원의 제151차 최고위원회의 발언에 따르면, 2004년 8월 전남에서 한나라당 박찬숙 의원이 여당의원 24명으로 구성된 '극단 여의도'의 단장을 맡으며 노무현 전 대통령을 "나가죽어라"라며 죽으라고 종용하는 내용의 연극을 했음이 드러났습니다. 일종의 정치풍자극으로, 노대통령으로 상징되는 '노가리'를 저승사자가 데려가며 극은 끝이 납니다.

이어 장상 의원은 다음과 같이 말을 맺었습니다.

대한민국 여당의 국회의원으로 구성된 극단 여의도 그리고 단장이 박찬숙 의원인데 이정도 상식이어서 되겠는가, 이정도 양식이어서 되겠는가. 나가죽어라라는 말은 우리마음에 깊은 상처를 주는 것이다.
이번 국감과 선거유세를 통해 여당의원의 실체를 발견한 것 같다. 여당의원들은 경청하고 각성하길 바란다.


한나라당 의원들의 상식 밖의 행동과 정부의 안이한 대처 방식에 대해 민주당이 영향력있는 질타와 경고를 보낼 수 있어야 합니다. 한나라당이 주창하는 '친서민 정책'은 아이들의 무상급식을 반대하는 정책입니다.

아이들의 밥값을 사회주의적 발상이라고 매도하는 한나라당에 맞서 무엇이 친서민이고 친국민인지 목소리를 낼 수 있도록, 그 목소리에 힘을 실을 수 있도록 국민 여러분들의 많은 지지가 필요합니다.

이번 재보궐 선거는 이명박 정부에 대한 민심의 심판의 날이자 장이 될 것입니다. 아이들의 밥값을 보장하고 국가의 재정파탄 사태를 막고 일자리와 중산층, 서민을 위한 예산을 확보할 수 있도록 민주당에게 정치적 힘을 주시길 국민여러분께 부탁과 당부의 말씀을 드립니다.


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정책과 소통 | Posted by 담대한 희망과 역동적 변화를 꿈꾸는 김진표입니다. 김진표 2009/10/14 12:43

한나라당이 지지하기 시작한 외고폐지

 

"외국어고 폐지에 대한 한나라당의 지지발언에 격세지감"

차제에 국가백년대계 교육개혁을 위해 민주당이 주장해온 미래교육 범국민위원회 구성에 한나라당의 적극 동참을 촉구


민주당 김진표 최고위원이 12일 오전 국회에서 열린 최고위원회의에서 교육의 백년대계에 맞는 계획안 세우려면 교육,학부모, 전문가, 여야 등 참여하는 범국민 교육개혁위 만들어 모든 담론 여기서 녹여내 안을 만들고 국회서 심의.법률 만들어야 한다고 이야기하고 있다. 출처:뉴시스


참으로 격세지감을 느낍니다. 3년 전 제가 교육부총리로 일할 때, "외국어 고등학교는 실패한 정책이며 외고를 폐지해서 일반계 고교, 자사고, 국제고로 전환시켜야 한다"고 줄곧 주장했지만 보수언론과 당시 야당이었던 한나라당 의원들의 극렬한 반대에 부딪혀 제대로 추진조차 못했던 것에 비해,

최근 있었던 교육과학기술위원회 국정감사에서 외고 폐지에 대해 한나라당 의원들의 지지발언이 연일 쏟아지고 있는 것을 보니 말입니다.

▶ 관련기사 : [국감파일] 교과위 입을 모아 "특목고 개선 요구"

이명박 정부 출범 후, 발펴한 교육 정책 - 영어 공교육 강화, 입학사정관제 전면 실시 등 - 들은 나름대로 일리가 있는 정책들이었습니다만, 모두 종합적인 체계가 없어 사교육비의 폭발적 증가만 자초하고 있는 상황을 비로소 여당 의원들이 직시하기 시작한 것으로 생각됩니다.

위 정책들은 실천대책 및 부작용에 대한 연구나 현장의 목소리 등을 철저하게 조사하지 않고 종합적인 고려도 없이 단편적 정책에 불과한 상태에서 발표하여 오히려 상황을 악화시키고 있습니다.

외국어고 역시 실패한 정책입니다. 전국단위 모집으로 인한 지역인재의 외부유출, 초등학교부터 선행학습을 조장하는 학생선발 방법 등 전국적인 특목고 입시사교육 광풍의 원천으로 전락하고 말았습니다.
현재, 동일계열 이외의 진학비중이 70%를 상회하는 등 본래 설립취지와는 한참 벗어난 외고는 명문대학 입시 전문기관의 역할에 불과한 상태입니다.



▶ 관련기사 : <국감> "경기도 외고 재학생 ⅓이 타 시ㆍ도 출신"

교육은 국가백년대계 정책이라는 말이 있습니다. 교육강국인 핀란드도 교육개혁안을 만드는데만 10여년이 걸렸다고 합니다.
이처럼, 교육정책은 준비기간만 3~5년이 걸리고 효과를 검증하는 데는 4~5년이 걸리기 때문에 현재 이명박 정부에서 실시하는 어떤 교육 개혁안도 임기 내에는 절대로 효과가 나타나지 않을 것입니다.

이미 우리는 많은 교육정책의 실패를 겪어왔습니다. 더이상 실패를 반복하지 말아야 합니다. 지난해부터 민주당이 주장한 범국민위원회 구성을 다시 한번 촉구하며 이에 이명박 한나라당 정부가 적극적으로 동참해주길 기대합니다.

※ 미래교육 범국민위원회
학부모, 교사, 여야 전문가들이 함께 미래교육 범국민위원회를 구성하여 교육에 관한 모든 사회적 담론들을 녹여내서 교육개혁안을 만들고 그것을 국회에 심의하여 법률로 제정.

☞ 관련 포스팅 바로가기 : 김진표, 현 교육문제를 논하다 <1부>, <2부>

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김진표의 민생속으로 | Posted by 담대한 희망과 역동적 변화를 꿈꾸는 김진표입니다. 김진표 2009/09/03 13:43

폭력부터 진로고민까지, 학교상담제도는 제2의 선생님


"Help me! 선생님, 제 고민 좀 들어주세요"
『학교상담 법제화를 위한 토론회』



▶ 관련기사 : 학교 상담제도 법적 방안 모색

지난 8월 27일, 학교상담법제화를 위한 토론회가 국회 의원회관에서 열렸습니다.

저희 김진표 의원실과 한국교원단체총연합회가 공동으로 마련한 이 토론회는 한국상담학회, 한국상담심리학회 등 이 분야를 오랫동안 연구해 오신 교수님들과 학교현장문제를 실제로 안고 있는 교육전문가, 학교폭력 피해로 인해 상처받은 가족 분들, 그리고 정책을 담당하는 정부관계자 등을 모시고 학교상담의 필요성과 제도화를 위한 제언들을 들어보는 자리였습니다.


학교 내 상담제도를 아십니까?




우리나라는 세계 최고의 높은 교육열을 보이는 나라입니다. 대학진학률이 82%에 달하는 국가는 세계 어디에도 찾아보기 힘듭니다. 그러나 자랑스러워할 일만은 아닙니다. 그만큼 치열한 입시경쟁이 부작용을 낳기 때문입니다.

오직 입시만을 위주로 교육이 진행되다보니, 교육의 질은 낮아질 수 밖에 없겠죠. 토론, 성찰, 사색 등의 건강한 교육 대신 천편일률적인 잡다한 지식의 반복, 주입식 교육이 이루어집니다. 

이 과정에서 아이들은 피폐해지기 쉬운 상태가 됩니다. 공교육에 대한 부적응, 과도한 스트레스로 인한 자살, 일탈과 폭력 등 다양한 학교문제가 발생하는 것도 이 때문이지요. 
꿈도 많고 재능도 많은 우리 아이들이 적응하지 못하고 방황하는 것을 나무라기만 해야 할까요? 아니면 그저 지나가겠거니, 지켜만 봐야 할까요?

현 문제 상황을 이전에 겪고 대처한 경험이 있는 미국과 유럽 등의 선진국가에서는 학교상담이라는 제도를 오래전부터 만들어 사용해왔습니다.


폭력 문제 부터 진로 고민까지



이번 행사때 저희 의원실은 행사 주최로서 정신없이 바빴는데요.

저희 의원님의 축사, 함께 읽어보시겠어요?


학생들이 겪을 수 있는 모든 문제들을 다루는 학교 상담에서는, 단순히 폭력 문제 뿐 아니라 아이들의 소질과 적성에 대해 상담하거나, 진로 고민, 공부하는 과정에서 받는 스트레스, 일탈, 부적응 등에 관련하여 다양한 심리검사 및 체계적인 학교 상담이 이루어질 수 있도록 하는 시스템을 구축하고 있습니다. 

학교상담제도는 공교육 혁신의 한 축으로서 큰 성공을 거둘 수 있을 것입니다.

특히 지식기반사회이며 Interdisciplinary(학제간 영역의 통합-학문의 협동/협업)시대에서는 과거에 없던 새로운 직업이 탄생 및 진화하고 있고, 지식과 정보를 생산 · 가공 · 유통하는 창의적이고 자기주도적인 인재양성이 절실히 요구됩니다.

그러나 아직 우리 공교육 체계에서는 이를 소화시키지 못하고 있는 상황이므로 아이들 진로상담에 대한 역할이 더욱 중요하게 부각되고 있습니다.


참여정부 시절부터 시작된 학교상담제도
그러나 편견과 저평가에 의해 거북이걸음 중



사진출처:수원일보

지난 참여정부 시절, 처음으로 전문상담교사 양성과정이 마련되었고 지역교육청 및 학교현장에 전문상담순회교사와 상담교사가 배치되기 시작하였습니다.

그러나 유감스럽게도 학교상담의 중요성에 대한 편견과 저평가가 우리 교육사회에 내재되어 있는 것이 사실입니다.
또한 법률적 미흡함도 개선되어야 할 부분입니다. 이에 학교상담에 대한 공론화와 체계적 제도개선이 절실하게 요구됩니다.



귀한 시간 내셔서 멀리서 와주신 많은 분들께 진심으로 감사드립니다. 

이 자리가 공교육 혁신의 한 축을 다지는 첫 단추가 되길 바라는 바입니다. 앞으로도 교육현장에서 많은 참여와 관심을 부탁드립니다. 감사합니다.


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경제, 이렇게 생각해보자 | Posted by 담대한 희망과 역동적 변화를 꿈꾸는 김진표입니다. 김진표 2009/09/02 16:44

누구를 위한 보금자리인가? 갈 곳 없는 무주택자들


투기적 수요만 유발하는 잘못된 주택정책으로 전세 및 집값 폭등
,

실수요자인 무주택 서민들의 주거안정 및 내집마련 기회 물거품 우려


사진출처:헤럴드경제



▶ 관련기사 : 전세 및 집값 폭등 , 서민들의 주거안정 및 내집마련 기회 물거품 우려


최근 강남에서 전세값 폭등이 발발했습니다. 이러한 추세는 서울 및 수도권 전체로 확산되고 있습니다.

현 형세를 수요와 공급의 측면에서 분석해 보겠습니다.


수요측면

1. MB정부의 대대적인 재개발 규제완화

MB정부가 재개발 규제를 완화시키는 바람에, 재개발/재건축/뉴타운/도심재개발 등의 도시정비사업이 단기간에 급증하게 되었습니다. 이는 잠재적 이사수요 급증과 긴말하게 연결됩니다.


2. 수도권으로의 인구유입과 가구수 증가로 전세수요 급증

2008년 수도권으로 유입된 인구만 27만 3천명이 증가하였고, 결혼과 분가 등의 요인으로 인해 약 17만 세대가 증가한 것으로 조사되었습니다.
따라서 전세 수요 또한 급증하고 있는 것입니다.


그렇지만 아파트 가격 변동률을 보면 한숨만 나옵니다.
특히 전세 가격이 전년말 대비 크게 뛴 것을 알 수 있습니다. 물론 서울 전체에서도 해당되는 이야기입니다만, 강남권의 경우 문제가 더 심각합니다.

▶ 관련기사 : "내 아이는 강남서…" 전세매물 씨말라





서울의 관리처분인가 조합 증대 조사표입니다. 전년도 표를 보면 이미 전세대란이 예고된 것과 다름없었습니다. 관리처분인가를 받은 구역 및 조합원 수는 턱없이 모자랍니다.



▶ 관련기사 : 내년 A급 전세대란 온다

심각한 공급난은 전세금 상승과 무관하지 않습니다.
이러한 고질적인 공급부족은 외국에서는 찾기 힘든 우리나라만의 독특한 전세금/매매값 상승 메커니즘을 만들고 있습니다.


사진출처:매일경제


그럼 이제 공급 측면에서 현 사태를 분석해 보겠습니다.


공급측면

1. 재개발/재건축으로 주택멸실 급증


재개발/재건축은 도시 및 주거환경을 개선하는 데는 효과적이지만 정작 중요한 주택공급 측면에서는 효과가 없습니다.

2009년인 올해, 서울 입주 아파트는 3만여채. 지난 10년간 연평균 공급물량인 5만2천채의 57% 수준에 그쳤습니다.

▶ 관련기사 : 무분별한 뉴타운·재개발 '전세대란' 부른다


2. 재건축 의무건설 규제 완화

재건축, 특히 소형주택 및 임대주택의 경우, 정부에서 의무건설 규제를 완화하는 방침을 내놓아 소형주택의 공급이 절대적으로 부족한 상태입니다. 이에 따라 전세물량의 부족 현상이 나타납니다.


3. 저금리로 인해 전세보다 월세 선호

위와 같은 현상으로 인해 전세보다 월세를 선호하게 되는 결과가 초래됩니다.
이와중에 주택담보대출 금리가 잇따라 상승하면서 서민들의 부담은 한층 늘어났습니다.

▶ 관련기사 : 주택대출 340조 돌파…올들어 28조 늘어

*주탁담보대출 순증규모



 

사진출처:문화일보


그간 MB 정부의 19차례의 부동산대책을 반추해볼 때 최소한의 안전장치도 없이 무턱대고 규제를 완화함으로써 초래된 결과가 지금까지 흘러왔습니다. 800조원을 초과하는 단기유동성 자금과 투기 돌풍이 몹시 우려됩니다.


◆ MB정부의 규제 완화 


- 종합부동산세 무력화
- 전매제한 완화
- 재건축 규제완화
- 다주택자 양도소득세 무력화 


지난 8월 25일, 2009년도 세제개편안은 어떻습니까? 
수도권 전세값 대란이 한창이었는데 주택전세보증금에 대한 소득세 과세라는 결정을 내렸습니다. 전세값 상승을 부추길 수 있을 거라는 기본적인 예측이 가능함에도 불구하고 말입니다. 

따라서, 민주당은 다음과 같이 제안합니다.


◆ 서민과 중산층 주거안정을 위한 민주당의 제안 ◆


1. 무주택자들의 주택구입능력이 높아져야 한다!

전체 가구의 절반(48%)인 무주택자들의 주택구입능력을 높여주지 않으면, 투기로 인한 집값 폭등과 미분양 사태가 초래되는 이 악순환이 또다시 반복될 것입니다. 따라서 수요역량을 강화시키는 것이 무엇보다 중요합니다.

 - 연소득 2,000만원 미만 가구를 위한 공공장기임대주택
 - 연소득 2,000~4,000만원 구간 가구를 위한 장기저리 주택자금 융자제도 확대


2. 4대강 사업 예산 대폭 삭감하라!

몇번이고 말해도 지나치지 않습니다. 재정사업의 우선순위를 현명하게 매겨야 할 것입니다. 4대강 사업 예산을 대폭 삭감하여 서민과 중산층을 위한 주택공급에 써야 합니다.


3. DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율) 등 금융규제 강화 할 것!


4. 다주택자의 양도소득세, 종부세 완화 원상복귀 해야 한다!

그동안 MB 정부가 발표했던 규제완화 조치 중 다주택자의 양도소득세, 종부세 완화 등을 원상복귀시켜 투기수요를 사전에 차단토록 해야 합니다.


5. 순환재개발 방식 확대 실시!

재건축, 재개발 사업 시, 해당 자치단체장과 협의하여 이사수요를 제대로 반영할 수 있도록 순환재개발 방식을 확대할 것을 제안합니다.


6. 전월세 인상 상한제 도입 시행! (상가 임대료의 경우 9% 상한제 도입하여 시행중)

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